第四十三章 小川美智子[2/2页]

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    应家康副局长拿过规划和预算，做得很正规，福瑞置业挑中的是马思南路改造项目，想必是二愣子挑了个离家近的。这项目难Ga0，主要是有几家单位的级别高，有能力占着花园洋房办公的单位，大多不是省油的灯。

    项目规划地面总面积56000平方米，地下工程12000平方米，其中配套绿化面积要求达到20000平方米，容积率只有1.1，只能盖两到三层的楼，新建建筑面积14000平方米。改建修缮建筑面积22000平方米，造价在

    晓刚开始诉苦了：“听公司的人说，这个项目要动迁1500家的居民，还有8家单位，其中铺面就要上百个，动迁费用会是个天文数字，他们也算不出来。”

    老应说到“你要相信我们的老百姓，他们是通情达理的。你也要相信我们官方，对于不合理的要求，我们站在开发商一边，一定会采取措施的。”

    晓刚不相信的说道：“那里就在我家附近，我去打听过了，b如说啊，一家三兄弟，住的是祖上传下来的小洋房，说是传下来也不对，五几年变公房了，后来房改又出钱买了下来，现在有产权证的。户口倒是分了三个，200平方的房子里住了15口人，我们公司给算了一下，三家加在一起动迁费要1000万。可是他们家不愿意了，这房子的市场价超过3000多万了，这么动迁当然不肯。可是我也不愿意啊，合着每平米的楼板价就要5万元，还不如参加土地拍卖了，这样的地段也不到2万啊。你说能出动警察强迁吗？可以的话我先在这里挂个号，对了，他们家大哥是沪海大学的教授，老二是报社记者，老三做什么的我就不知道了。”

    老应打量着晓刚，这家伙不愣啊，外面的谣传不可信：“这是个别情况嘛。”

    晓刚掏出100万美元的国债，递了上去：“老应啊，饶了我行不行，我真g不了。”

    行贿行到如此名目张胆，为的还是不想g了，咱们的应家康副局长苦笑了，看来还是个二愣子。对付晓刚这样的，应副局长手里的牌不多，为啥呢？这家伙不像有的人，给点政策X贷款，就可以为你下Si命的g。又不像李家，拿到了别的协议土地，旧区改造，慢慢的拆着，不让拆就不拆。二愣子手里的地很多，做动迁配套房的利润也不少，能给他什么，才可以让这家伙动工呢？

    项目动迁1500户，每户平均100万的动迁费用，算下来楼板价是要接近5万元了，应家康副局长知道二愣子没在胡闹，那么胡闹的是谁？307个项目基本上全部是类似的骨头，老百姓不会管这么多的，要改善等动迁，要发财靠动迁。旧区不改造，老百姓的怨言多，要改造官方没钱，开发商怨言来了。恶X循环就此产生，何时才是个了，反正应家康副局长，每天做俯卧撑的时候，也没看到结果。

    没有为万恶的开发商，鸣冤叫屈的意思，只是想说贼也有挨打的时候。既然要我挨打，那咱就是奉旨挨打，要给补偿滴，应副局长不肯说，咱先把要求提出来，看看有没有合作的空间，有咱就挨一回，没有咱就多愣一次。聪明人怕愣的，愣的怕不要命的，不要命的怕官府，官府怕谁？

    晓刚看着对面的表情，说道：“应大人啊，要不你给点好处？”

    新鲜啊，必须含蓄的话，在二愣子嘴里直接就说出来了，应副局长模棱两可道：“要政策可以考虑，你说说看。”

    话说这沪海是建在申江两岸的，申江不太宽，1000米左右的样子，江里可以跑大船，十几万吨的也能通行。申江东岸一直以造船为主，沿江基本是大小不同的船坞，江东岸有家港口机器厂，2000年的时候，这里的地段偏僻，晓刚知道的是2002年申办世博会成功后，这里就变成紧邻世博会场的h金地段。沪海港口机器是上市公司，国资绝多控GU，直属工部下面的车船司管辖。

    沪海港口机器每GU收益0.02元，前世的时候沪海港口机器被低价卖给了民企，民企把业务剥离后做起了房产开发，在紧邻世博的地段开发了楼盘。晓刚现在已经能看出不少背后的东西了，协议转让价1.39元，正是每GU净资产，1.66亿GU的国有GU，占了66%的绝对控GU地位。江湖传言，民企是先拿GU权后付款，抵押了土地Ga0开发，整个是空手套到了大白狼。

    “我要买沪海港口机器的国有GU。”晓刚提了出来，为什么不找老朋友沙副主任，因为这些GU权不是沪海地方的，是工部车船司的，老沙没管辖权。

    “沪海港口机器不归沪海管，我们也没办法。”应副局长又苦笑了，二愣子真会挑东西，沪海总督正在巴塞罗那，申博成功的希望很多，规划中的会场就在这块地方。

    晓刚马上接口道：“100万美元你拿好，我买个不g了，养条狗还得给块骨头，福瑞置业是流浪狗啊，本伯爵决定了，整T收购福瑞置业，然后退市抗议。”

第四十三章 小川美智子[2/2页]

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