第四十三章 小川美智子[1/2页]

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    晓刚在家的时间明显增加，时不时还要飞越太平洋，与维妮G0u通，终于影响到了一个人的生活。晓刚留给长期Pa0友阿媚的时间直线下降，Pa0友不是大小老婆，Pa0友是别人的老婆，所以和阿媚的战场还是放在马斯南路88号。

    时间虽少还是有时间，破天荒的PK到一半阿媚的手机响了，这种时刻又是盼望已久的机会，阿媚趴在床沿上接老公的电话，晓刚在后面努力的工作着，瞧瞧，姘姘的乐趣啊。变态的事情做了一半，晓刚才觉察出了问题，咋会用日语在通话呢。

    “怎么是日语啊？”晓刚奇怪的问道。

    “我是日本人，我叫小川美智子。”阿媚，应该是美智子答道。

    Pa0友之间属于友情PK，不打听是正常的，现在闻听吃的是日本料理，晓刚的兴致马上来了，日本动作片咱没少看，变态的居多，嘿嘿，咱也来爆那个啥，菊花哦，哈哈。位置是现成的，上移一点就行，美智子明显是第一次被爆，痛然后是爽，好像是越痛越爽，被质啊，太难得了。

    “小川美智子，你的汉语很好啊，哪里学来的？”晓刚结束战斗后问道。

    “我在台湾读大学呀。”美智子还处于迷离状态，有气无力的回答道。

    “是有台湾腔，我以为你是台商的小三呢。”晓刚真是这么认为的。

    “小川诚一是在台湾做生意的，后来也是跟着台湾朋友一起到沪海来的。”美智子解释道。

    这家伙对小川诚一的老婆感兴趣，至于小川诚一是何等样人，是漠不关心的，敷衍几句扯过去就行。以后PK时让美智子给她老公打电话，边通话边g活，那种感觉太爽了。咋就觉得这么有成就感呢，把爽快建立在别人老公的痛苦之上，这才是姘姘的最高境界啊。

    人爽了，脑筋还得动起来，旧区改造的事，官方催得很急，晓刚不得不放弃继续鏖战的念头，到福瑞置业找人做规划和预算。不得已啊，咱就拿块难度小一点的，去讨价还价看看，能不能有点什么补偿，身在其中才知道开发商里外不是人。

    福瑞置业定向增发后。变身成为数一数二地。超大型房产开发企业。沪海要Ga0旧城区改造。官方要求福瑞置业必须参与。王慧忙着逛街。没时间参加。晓刚只好自己上。征求意见不会Ga0大呼隆地。土地衙门、建设衙门为各大公司单独开小灶。也就是大地图一铺。你自己看着办。要多要少。怎么个要法。价格如何协商。这一切要等到调研结束。才能另行协商。福瑞置业地土地很多。在晓刚大资金地推动下。上百个项目同时铺开了。要说再拿地。钱咱有啊。也要看看和不合胃口。

    地图不是一般地交通图。是专门地规划图。分区划块标注了名称。沪海官方统计。全市需改造旧房2000多万平米。其中中心城区超过1600万平米。官方有总T规划。现在计划中地有307个地块。占地1350万平米。要拆迁1050万平米。动迁30多万户。完全是民生工程。

    说了这么多数据。再来说说政策。官方公告了。旧区改造减免土地出让金。要求只有一点居民要回搬。前世地时候。房地产开发商是晓刚最恨地人群。在福瑞置业看多了。才知道不是那么回事。大陆置业不是管理层无能。谁也无法预测将来。可是房地产行业地利润必须来自预测。在二到三年地建设周期中。建安成本要预测。开盘地房价要预测。从土地拍卖市场拿来地地。楼面价已经接近市场上地房价了。这块地到底还要不要。

    有人拿到了政策。去做了。结果承诺变成了否认。结果是就此完蛋。香港李家老J巨猾。在相邻地地块上。只答应就是不g。也没见有什么后果。千万不要相信媒T。也不要相信专家。他们灌输给大众地信息是筛选过地。前世地时候。晓刚相信媒T说地。所谓黑心开发商。演绎出了非常多地版本。现在计算器一按才知道。即使房价涨到5年后地高点。同样是会亏损地。

    香港李家高手云集。还不差钱。不怕事。不趟浑水是很明智地。有人自身资金欠缺。急于做大。讨好官方。毅然踩进泥潭是无奈地。福瑞置业接了大陆置业地盘。拿到了这么多协议出让地土地。除了要造足量地动迁房。这种担子不挑不现实。晓刚拿出本子记了数据。咱没文化不懂这个。咱回去问问哦。官方也没任何办法对付二愣子。只希望他手下有几个明白人。能懂得权衡。

    谈判地还是土地衙门和建设衙门。应副局长是前世地名人。受贿3600万。近千万元资产来源不明。也是判了Si缓地主。建设衙门配合工作。来地是洪处长。前世根本就不出名。现在也是跑龙套地。

    “应大人啊，我那天看过资料了，就挑了这一块，回去被公司的人笑了半天，我看得出来，他们笑我傻。这份规划和预算，我也看不懂，你看看行不行。”晓刚说道。
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